Släng inte skräp vid entré 4B utanför grovsoprummet.
Miljön slummar lätt igen för alla som bor eller jobbar i huset på Torggatan 4.

Informera gärna direkt om du ser någon som ställer saker på fel ställe.

Restavfallet lämnas vid det bortre soprummet (nära ingång 4A).

Vid återvinningsstationen vid Torggatans mynning/Macken kan man som vanligt lämna glas, plast, papper, batterier etc.

***

Under byggtiden när dörrar och fönster byts i lägenheterna måste miljöfarligt avfallet hanteras säkert. Det enda soprummet vår bostadsrättsförening förfogar över är grovsoprummet som därför stängts av miljöskäl.

Det är alltså en hälsorisk och olagligt att släppa in andra än behörig personal med skyddskläder där. Därför är rummet spärrat för tidigare användare.

Det är inte lag på att föreningar ska ha grovsoprum och med ökad miljömedvetenhet är det till och med så att vissa miljöexperter avråder från att använda grovsoprum som tidigare.

***

Så här informerar Nacka kommun:
https://www.nacka.se/nackavattenavfall/avfall/lamna/

Bästa svar får du genom att kontakta entreprenören direkt: Det är FMS Bygg AB som är huvudentreprenör för hela arbetet.

Arbetet i grova drag utförs i tre steg i varje enskild lägenhet: Sanering, Dörrbyte, Fönsterbyte

1) Du aviseras en vecka och ombeds lämna nyckel eller vara hemma då saneringen genomförs.
2) Efter ytterligare en avisering monteras den nya dörren. Där står när du kan hämta ut nya nycklar.
Är du hemma vid dörrbytet så kommer du att få nycklar direkt i handen.
3) I november-mars (enligt plan) monteras fönstren. Exakt när du får nya fönster får du veta via en tredje avisering. Även då behöver FMS komma in i din lägenhet. Du kan vara hemma, eller ombeds lämna nyckel som tidigare.
Styrelsen svarar när vi kan och hinner, men det kan ta tid, eftersom vi alla jobbar med annat på dagarna. Säkrast och bäst svar får du från entreprenören dock.


(planscherna som fotograferats nedan är från öppet hus i mangelrummet då FMS svarade på frågor och Sbc, och styrelsen, och flera medlemmar i huset träffades.)

Hissarna skyddas mot skador.

På fredag börjer montering av dörrar i föreningens lägenheter. Aviseringar kommer fortlöpande.
Dörrarna fraktas upp i hissarna och för att skydda

Grovsoprummet kommer under saneringsarbetet de närmaste veckorna att vara stängt. Där kommer miljöfarligt avfall från fönstersaneringen att läggas innan det regelbundet hämtas. Det stängs för inpassering av alla som bor eller hyr lokaler eller lägenheter i huset.

Boende som har grovsopor hänvisas till kommunens återbruksanläggning vid Östervik. Som vanligt slängs glas, plast, papper och batterier vid sopsorteringen vid Macken.

Restavfallet/hushållsoporna slängs som vanligt vid ingång 4A.

Kanske lite tydligare info om den högst PRELIMINÄRA tidplanen för Fönster- och dörrbytena?
Som man ser tror entreprenören att det kan gå att utföra bytet med VARAKTIGHETEN 6 månader mellan 16 sept 2019 och 20 mars 2020.
Varaktighet är inte samma sak som TIDSÅTGÅNG.
För projektet innebär det tre moment som delvis går i varandra: Sanering, Dörrbyte, Fönsterbyte.
Fönstren är under tillverkning, det är därför entreprenören behövde tillträde till lägenheterna. I en lägenhet sitter nu fönster vars mått inte stämmer, men som gav kunskap om hur bytena skall gå till för att minimera skador och störningar under sanerings och bytesfaserna.
***
OM PLANEN HÅLLER...
I bifogad bild som kommer från det öppna huset i förra veckan ser man att:
Saneringen pågår 16 september - 23 oktober.
dvs under en dryg månad i ordningen plan 4, 3, 2 från höger/tåget/lgh 1401 till vänster/macken/lgh 1227.
Den beräknas ta 10 dagar per plan, eller ca sex arbetsveckor.
***
Dörrbytena pågår 20 september - 28 oktober.
Strax efter börjar dörrbytena, med en liten fördröjning så att saneringen hinner ta fart. Planen är inte helt klar var/hur dörrarna byts, men beräknas ändå gå med farten 3 dörrar om dagen, eller ta ca 27 dagar.
***
Sedan är det uppehåll i väntan på fönstren skall tillverkas.
Fönsterbytet väntas ta 60 arbetsdagar (ca 3 månader) med jullov inplanerat.
Bytena pågår 19 november till mitten av december, återupptas i mitten av januari och kommer vara klara i mitten av mars.
***
DETTA INNEBÄR
Du som boende kommer att aviseras vid tre tillfällen enligt ovan, en vecka innan man vill in i din lägenhet.
Vid första aviseringen (saneringen) ombeds du lämna din nyckel eller vara hemma vid byggarnas ankomst.
Vid andra aviseringen bör du vara hemma om du inte lämnade nyckeln ifrån dig förut. DIn lägenhetsdörr byts och du får ny dörr och nya nycklar.
Vid den tredje aviseringen är det dags att byta fönster och proceduren med nyckelhantering, (eller att du stannar hemma under fönsterbytet) upprepas.
***

Och till sist: En preliminär tidplan är just preliminär. Det kan finnas flera saker som kan tvinga fram en förändring av den. Har du frågor så ställ dem till entreprenören, eller här så vidarebefordras till den som kan svara på dem.

FMS Bygg AB och underentreprenören Camfes AB meddelar att saneringen av fönsterfogar inleds den 16 september.  FMS/Camfes behöver tillgång till lägenheterna. Berörda lägenheter aviseras.

Har du varit bortrest, eller missade det öppna huset i förra veckan hemma och vittjar postlådan eller brevinkastet i din dörr är det dags att reagera nu. Den 16 september börjar man längst upp närmast tåget (lgh 1401) jobbar sig bort åt macken till på plan 4, fortsätter sedan på plan 3 och därefter på plan 2 på samma sätt.

Aviseringen kommer till just dig en vecka innan planerat arbete.

Så här ska det gå till:
 

1. Har du inte möjlighet att vara hemma under arbetet med saneringen måste du lämna dina nycklar uppmärkta med namn och lägenhetsnummer.
2. Detta görs vid postboxarna (vån1) på Torggatan 4b kl. 07.30 - 07.45 samma dag enligt varje enskilt aviserad lägenhet.
3. För att vi ska kunna arbeta behöver vi rena och fria ytor på balkonger, detta innebär att ni måste tömma era balkonger på allt.
4. Vid eventuella frågor nås vi på aviserade adresser eller telefonnummer.
   
   

Ca 15 medlemmar tittade på informationen som anslagits på väggarna i tvättstugans mangelrum samt ställde frågor till vår entreprenör FMS Bygg AB.

För dig som inte hann med finns skärmutställningen kvar i mangelrummet!

Kortfattat informerades om följande: Fönster- och dörrbytena kommer att hålla på till tidiga våren 2020 och i varje lägenhet utförs i grova drag tre moment:
1) Sanering av fogar,
2) byte av entrédörr,
3) byte av fönster.

Eftersom bytena kommer att ske med en viss hastighet som man lär sig efter ett tag så kan vissa dagar flera lägenheter hinna bytas, vissa dagar färre. Varje lägenhet får därmed sitt unika schema.

Igår var planen att börja i lägenheter på högst upp och arbeta sig nedåt. Så först ut är lägenheter närmast tåget och avslutning sker åt macken längst ned.

VIKTIGT!
Som boende i en speciell lägenhet kommer man att aviseras vid ett antal tillfällen en vecka innan då
lägenheten måste vara tillgänglig då den boende ger byggarna/entreprenören tillträde.
***
Schemat - ungefär så här går det till:

avisering en vecka innan sanering av fogar utförs/
inlämning av nycklar till entreprenör
avisering innan dörr monteras
nya nycklar till den nya dörren lämnas tillbaks
***
uppehåll mellan dörr och fönsterarbetena
***
avisering en vecka innan
nycklar samlas in
fönster byts
nycklar lämnas tillbaka
***

Har man som boende frågor uppmanas man främst kontakta föreningens projektledare eller entreprenören enligt utdelade kontaktuppgifter.