Andrahandsupplåtelse
Ibland kan det finnas skäl till att hyra ut en bostadsrätt i andrahand. Bostadsrättshavaren blir då hyresvärd för sin andrahandshyresgäst. För att få hyra ut lägenheten i andra hand, behöver bostadsrättshavaren få
Styrelsens godkännande
Ansök i god tid innan uthyrningen ska påbörjas, i annat fall är uthyrningen ogiltig. Vår förening följer hyresnämndens praxis om andrahandsuthyrning. Styrelsen sammanträder i regel en gång i månaden.
En ansökan ska alltid lämnas skriftligt och vara underskriven av den sökande medlemmen. Den ska innehålla anledningen för uthyrningen, tidsperiod och din tälltänkta hyresgästs namn och kontaktuppgifter.
Innan en bostadsrättsinnehavare kan hyra ut sin lägenhet i andra hand måste hen inhämta godkännande från styrelsen, annars är uthyrningen otilltåten. Regler för andrahandsupplåtelser finns bostadsrättslagen och föreningens stadgar.
En blankett för andrahandsupplåtelse hittar du här.
Administrativ avgift för att hyra ut i andra hand
Avgiften är för närvarande 10 % av ett prisbasbelopp om året (alltså ca 0,83% per månad).
Vid en beviljad andrahandsupplåtelse meddelas förvaltaren, som för register över föreningens lägenheter. Frågor om när avgiften ska betalas besvaras av föreningens ekonomiska förvaltare vars kontaktuppgifter finns på avier för årsavgiften.
Retroaktiv avgift
Om den boende redan fått avier där avgift inte är påförd, tas avgiften ut retroaktivt (på kommande avier). Fråga förvaltaren Bredablick om du är osäker vad som gäller. Avgift tas en gång per månad oavsett om endast en del av månad berörs i ansökan.
Praxis - ny ansökan om man byter andrahandshyresgäst under året
Styrelsen följer praxis och bostadsrättslagen, hyresnämndens praxis och föreningens stadgar. Bytes hyresgästen ut under den beviljade perioden måste du inkomma med en ny ansökan. Utan styrelsens godkännande är uthyrningen otillåten och medlem kommer att anmanas att vidta rättelse (upphöra med andrahandsuthyrningen).
Garageplats - separat avtal mellan förening och andrahandshyregäst
Garagets platser har separat kö ditt föreningens medlemmar som bor i huset har förtur.
Vid andrahandsuthyrning har inte andrahandshyresgästen automatiskt tillgång till platsen.
En andrahandshyresgäst är välkommen att ställa sig i kön som alltså ger medlemmar förur, men därefter i mån av plats kan ge en plats under den tid som man andrahandshyresgäst bor i huset. Kön till garagets platser administreras av föreningens förvaltare.
Styrelsens godkännande
Ansök i god tid innan uthyrningen ska påbörjas, i annat fall är uthyrningen ogiltig. Vår förening följer hyresnämndens praxis om andrahandsuthyrning. Styrelsen sammanträder i regel en gång i månaden.
En ansökan ska alltid lämnas skriftligt och vara underskriven av den sökande medlemmen. Den ska innehålla anledningen för uthyrningen, tidsperiod och din tälltänkta hyresgästs namn och kontaktuppgifter.
Innan en bostadsrättsinnehavare kan hyra ut sin lägenhet i andra hand måste hen inhämta godkännande från styrelsen, annars är uthyrningen otilltåten. Regler för andrahandsupplåtelser finns bostadsrättslagen och föreningens stadgar.
En blankett för andrahandsupplåtelse hittar du här.
Administrativ avgift för att hyra ut i andra hand
Avgiften är för närvarande 10 % av ett prisbasbelopp om året (alltså ca 0,83% per månad).
Vid en beviljad andrahandsupplåtelse meddelas förvaltaren, som för register över föreningens lägenheter. Frågor om när avgiften ska betalas besvaras av föreningens ekonomiska förvaltare vars kontaktuppgifter finns på avier för årsavgiften.
Retroaktiv avgift
Om den boende redan fått avier där avgift inte är påförd, tas avgiften ut retroaktivt (på kommande avier). Fråga förvaltaren Bredablick om du är osäker vad som gäller. Avgift tas en gång per månad oavsett om endast en del av månad berörs i ansökan.
Praxis - ny ansökan om man byter andrahandshyresgäst under året
Styrelsen följer praxis och bostadsrättslagen, hyresnämndens praxis och föreningens stadgar. Bytes hyresgästen ut under den beviljade perioden måste du inkomma med en ny ansökan. Utan styrelsens godkännande är uthyrningen otillåten och medlem kommer att anmanas att vidta rättelse (upphöra med andrahandsuthyrningen).
Garageplats - separat avtal mellan förening och andrahandshyregäst
Garagets platser har separat kö ditt föreningens medlemmar som bor i huset har förtur.
Vid andrahandsuthyrning har inte andrahandshyresgästen automatiskt tillgång till platsen.
En andrahandshyresgäst är välkommen att ställa sig i kön som alltså ger medlemmar förur, men därefter i mån av plats kan ge en plats under den tid som man andrahandshyresgäst bor i huset. Kön till garagets platser administreras av föreningens förvaltare.
