Fastigheten & Föreningen
|
Adresser
fakturaadress Brf Tattby 4:1 6788 Kundnr c/o SBC Box 5 85102 Sundsvall besöksadress Styrelsekontoret, plan 3 vid hissarna Brf Tattby 4:1 Torggatan 4B 133 31 Saltsjöbaden Fastigheten Fastighetsbeteckning: Tattby 4:1 Typ: Flerbostadshus i 5 våningar Byggnadsår: 1972 Fönster: 2-glas Uppvärmning: Direktverkande el. Föreningen har ett centralt tecknat abbonnemang för både hushållsel och uppvärmning. Lägenhetstyper: 17 st 1 r o kokvrå, 45 st 1 r o k, 12 st 2 r o k, 6 st 4 r o k, 1 st 5 rok (Totalt 81 st varav 77 BR & 4 HR) Lokaler: 25 st lokaler med hyresrätt (butiker, kontor och större förråd) & 23 st mindre förråd med hyresrätt. Garage: Varmgarage med 50 platser med hyresrätt (separat kö, medlemmar i Brf Tattby 4:1 har förtur.) Tvättstuga: Ja, 1 st. Gemensamhetsytor: Grön innergård med grill och utemöbler, Cykelställ på Plan 2 Källarförråd: Ett förråd per lägenhet finns i källarplan, plan 1. Kabel-tv: ComHem. Internet: ComHem. Förbrukningsel: Se sidan "ABC för boende" Lägenhetsnumrering: Se sidan "Dokument" Den gamla numreringen återkommer på flera platser (Tvättstugebokning, förrådsnumrering etc. Den nyare används i kommunikation mellan medlemmar och förening, fastighetsskötare eller myndighet). Ekonomiska förvaltarens numrering används i kommunikation mellan medlem och förvaltaren m.a.p. överlåtelser samt avgiftsfrågor. |
Föreningen
Fastigheten förvärvades: 2004-12-17 Nya stadgar antogs 2019-01-15. Brf Tattby 4:1 är en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person tillåts ej som BR-innehavare. Ekonomisk förvaltning: Sbc Teknisk förvaltning: Fastighetsägarna i Stockholm Styrelse & övriga funktionärer Ordförande: Krister Persson Ledamöter: Marin Dodik, Arvid Hallman. Niklas Kanarbik, Ola Lindberg och Helena Ågren. Valberedning: Petra Steen, Björn Persson Hantering vid överlåtelse Inflyttning kan ske när medlemskap beviljats av styrelsen. Detta sker i regel på ordinarie styrelsemöte som hålls en gång i månaden. Samtliga handlingar skickas till föreningens ekonomiska förvaltare Sbc, via deras mäklarwebb. Överlåtelseavgift är 2,5% av ett prisbasbelopp (betalas av köparen) och pantsättningsavgift 1% prisbasbelopp (betalas av pantsättaren). Andrahandsuthyrning 2:a handsuthyrning: Vår förening följer hyresnämndens praxis. Avgift: Vid andrahands-uthyrning tar vår förening ut en administrativ avgift som läggs till den ordinarie årsavgiften för den uthyrda lägenheten: Varje månad är avgiften ca 0,83 % av prisbasbeloppet. (2020-09-21: ca 394 kr ) Årsavgift Avier delas ut i december, mars, juni och september för kommande kvartal. Årsavgift efter andelstal eller förbrukning Avgiften beräknas utgående från en lägenhets andelstal förutom förbrukad hushållsel som tas ut efter lägenhetens faktiska, uppmätta förbrukning. Mätvärden sänds till föreningens ekonomiska förvaltare som hanterar dessa värden på månadsavierna. Exempel: El förbrukad i september-november rapporteras i december och läggs på avierna för januari-mars osv. för årets fyra kvartal. Tre månadsavier delas ut kvartalsvis med (Det är viktigt att tänka på vid överlåtelser att elen "släpar efter" enligt exemplet ovan. Septembers förbrukning betalas sista december och avser alltså avgiften för januari osv.). |
